歲末年初，中山投控下屬中山創投管理的工改母基金再發力，擬投資的中山市三鄉鎮雍陌經濟聯合社“工改工”項目已完成全體村民表決。此項目投資1000萬元，是中山投控單筆投資最大的“百千萬工程”項目。

中山創投通過發揮國有資本的引領和帶動作用，正積極推動政府引導、市場主導、社會參與的多元化投入格局，為中山市經濟發展注入嶄新活力。此次對雍陌村這一首批典型村的深度賦能，更是充分展示了其助力鄉村振興的堅定決心與卓越行動力。

助力雍陌村走向歷史底蘊與現代活力的融合轉型

雍陌村這片充滿歷史韻味與現代活力的土地，正迎來一次前所未有的轉型升級機遇。

據悉，三鄉鎮雍陌經濟聯合社的“工改工”項目擬改造面積14.3畝，工業用地改造后將用于打造現代化產業園，改造后年產值將達超8500萬元，年稅收超210萬元。本次合作，是雍陌村集體與工改母基金的強強聯合，旨在通過科學有效的指標評價體系，精準識別并改造低效工業用地，從根本上解決土地利用效率低下的問題。中山創投將通過工改母基金與雍陌經聯社合作設立項目公司，資金專項用于本項目，補足項目資本金，后續將撬動銀行資金投入，最大限度降低村集體的資金壓力，利用雙方資源優先推薦合適的招商項目落地。

通過分類施策，雍陌村的工業用地將煥發新生，單位面積利用效率和產出水平均會顯著提升，老舊鋅鐵棚即將華麗轉身，蛻變成為集現代化、智能化于一體的產業園區，吸引更多優質企業落戶投資，為村集體經濟注入新的活力與增長點。未來，中山創投將持續探討工改項目企村參與模式，激發雍陌村產業發展內生動力，打造村集體經濟增收“金鑰匙”。

助力鎮區“百千萬工程”煥發“鎮能量”

▲ 黃圃鎮新豐中路文明社區“工改工”改造項目效果圖。/中山智能家電產業園（大岑片區）效果圖。

2024年，中山創投所管理的工改母基金賦能中山鎮域經濟，助力多個鎮區“百千萬工程”，加速把短板變為潛力板。通過靶向式引導，廣引活水，已對外投資超2.4億元，累計撬動社會資本超8億元，協助整備工業用地近1200畝，投出黃圃大岑智能家電產業園項目、神灣外沙科創城項目、黃圃文明社區“工改工”連片改造項目等五個工改項目。

值得一提的是，在作為全省“百千萬工程”首批典型村的黃圃大岑村，工改母基金對黃圃大岑智能家電產業園項目投資5000萬元，項目改造面積580畝，該項目已于2024年4月完成項目退出，實現了國有資產保值增值、鎮區產業升級、人居環境水平提升的多贏局面。

展望未來

中山投控將繼續秉持助力鄉村振興和推動經濟發展的初心和使命，不斷加大對“工改”和“百千萬工程”等領域的投入力度，為中山市乃至廣東省的經濟發展作出更大的貢獻，同時也將積極探索和創新更多的投資模式和路徑，為鄉村振興和經濟發展提供更加全面和有力的支持。

供稿 丨 中山創投 薛楚伊

編輯 丨 劉曉宇  卓巧燕

一審 丨 張   程

二審 丨 曾令元

三審 丨 程高山